По описанию содержания каждой работы (услуги), результат выполнение, гарантийные обязательства

31.12.2014
Регламента на работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме скачать

Распоряжение от 5 декабря 2012 г. N 05-14-487/2 О расценках на работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме скачать

Распоряжение от 2 декабря 2013 г. N 05-14-381/3 Об утверждении регламента на работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме скачать

Описание содержания каждой работы (услуги), результат выполнения, периодичность и гарантийные обязательства

№ п/п

Описание и результат выполнения каждой работы (услуги)

Периодичность

Гарантия на выполненные работы

1

Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей

1

одни сутки

раз в день

2

Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа

1

одна неделя

раз в неделю

3

Влажное подметание перед загрузочными клапанами мусоропроводов

1

одни сутки

раз в день

4

Мытье закрывающих устройств мусоропровода

1

одна неделя

раз в неделю

5

Мытье пола кабины лифта

1

одни сутки

раз в день

6

Мытье лестничных площадок

1

один месяц

раз в месяц

7

Мытье окон

1

один год

раз в год

8

Влажная протирка стен

1

один год

раз в год

9

Мытье плафонов на лестничных клетках

1

один год

раз в год

10

Мытье дверей

1

один год

раз в год

11

Мытье подоконников

2

шесть месяцев

раз в год

12

Мытье чердачных лестниц

1

один год

раз в год

13

Мытье шкафов для электросчетчиков

1

один год

раз в год

14

Мытье отопительных приборов

2

шесть месяцев

раз в год

15

Мытье слаботочных устройств

2

шесть месяцев

раз в год

16

Мытье почтовых ящиков

1

один год

раз в год

17

Очистка кровли от мусора, грязи и листьев

2

шесть месяцев

раз в год

18

Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения

1

одна неделя

В течение суток после обнаружения

19

Прочистка водоприемной воронки внутреннего металлического водостока от засорения

1

одна неделя

В течение суток после обнаружения

20

Сбрасывание снега с крыш

3

одна неделя

В течение часов после снегопада

21

Сбивание сосулек

1

одна неделя

В течение суток после обнаружения

22

Уборка чердачного помещения

1

один год

раз в год

23

Уборка подвального помещения

1

один год

раз в год

24

Уборка мусороприемных камер

1

один год

раз в день

25

Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолка кабины лифта

2

две недели

раз в месяц

26

Мытье лестничных площадок нижних 2 этажей

1

один месяц

раз в месяц

27

Мытье лестничных площадок выше 2-го этажа

1

один месяц

раз в месяц

28

Вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов

1

одни сутки

раз в день

29

Удаление мусора из мусороприемных камер

1

одни сутки

раз в день

30

Вывоз и обезвреживание крупногабаритного мусора

1

одни сутки

раз в день

31

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов

1

один год

Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта

32

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов

1

один год

Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта

33

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков отмосток

1

один год

Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта

34

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков входов в подвалы

1

один год

Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта

35

Герметизация межпанельных стыков

1

один год

Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта

36

Заделка и восстановление архитектурных элементов

1

один год

Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта

37

Ремонт фасадов

1

один год

Устранение по мере обнаружения дефектов

38

Ремонт цоколей

1

один год

Устранение по мере обнаружения дефектов

39

Окраска, промывка фасадов

0

один год

Устранение по мере обнаружения дефектов

40

Окраска, промывка цоколей

1

один год

В ходе подготовки к эксплуатации дома в весенне-летний период

41

Замена домовых знаков

1

один год

по мере необходимости

42

Замена уличных указателей

1

один год

по мере необходимости

43

Восстановление домовых знаков и уличных указателей

1

один год

Устранение по мере обнаружения дефектов

44

Восстановление гидроизоляции стен

1

один год

Устранение по мере обнаружения дефектов

45

Заделка швов и трещин

1

один год

Устранение по мере обнаружения дефектов

46

Замена элементов внутреннего водостока

1

один год

Устранение по мере обнаружения дефектов

47

Замена элементов парапетных решеток

1

один год

Устранение по мере обнаружения дефектов

48

Ремонт вентиляции

1

один год

Устранение по мере обнаружения дефектов

49

Восстановление гидроизоляции кровли

1

один год

Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта

50

Ремонт дверей в помещениях общего пользования

1

один год

Устранение по мере обнаружения дефектов

51

Замена дверей в помещениях общего пользования

1

один год

Устранение по мере обнаружения дефектов

52

Ремонт окон в помещениях общего пользования

1

один год

Устранение по мере обнаружения дефектов

53

Замена окон в помещениях общего пользования

1

один год

Устранение по мере обнаружения дефектов

54

Установка и текущий ремонт доводчиков

1

один год

Устранение по мере обнаружения дефектов

55

Восстановление лестницы

1

один год

Устранение по мере обнаружения дефектов

56

Замена лестницы

1

один год

Устранение по мере обнаружения дефектов

57

Восстановление пандуса

1

один год

Устранение по мере обнаружения дефектов

58

Восстановление крыльца

1

один год

Устранение по мере обнаружения дефектов

59

Восстановление козырьков над входами в подъезды

1

один год

Устранение по мере обнаружения дефектов

60

Восстановление подвалов

1

один год

Устранение по мере обнаружения дефектов

61

Восстановление конструкций над балконами верхних этажей

1

один год

Устранение по мере обнаружения дефектов

62

Восстановление лестничных клеток

1

один год

Устранение по мере обнаружения дефектов

63

Ремонт технических и вспомогательных помещений

1

один год

Устранение по мере обнаружения дефектов

64

Утепление трубопроводов в чердачных помещениях

1

один год

В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период

65

Утепление трубопроводов в подвальных помещениях

1

один год

В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период

66

Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках

1

один год

Устранение по мере обнаружения дефектов

67

Ремонт внутренних стен подъездов

1

один год

Устранение по мере обнаружения дефектов

68

Ремонт или замена входных дверей в подъезды

1

один год

Устранение по мере обнаружения дефектов

69

Ремонт кровельного покрытия дома

1

один год

Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта

70

Ремонт кровельного покрытия подъездн. козырьков, ложных балконов

1

один год

Устранение по мере обнаружения дефектов

71

Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка систем центрального отопления, утепление бойлеров

1

один год

В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период

72

Утепление дымовентиляционных каналов

0

один год

В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период

73

Прочистка дымовентиляционных каналов

0

один год

Устранение по мере обнаружения дефектов

74

Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов

1

один год

В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период

75

Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов

1

один год

Устранение по мере обнаружения дефектов

76

Ремонт неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов

1

один год

Устранение по мере обнаружения дефектов

77

Проверка исправности канализационных вытяжек

1

один год

по мере необходимости

78

Прочистка канализационного лежака

2

три месяца

раз в год

79

Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков

1

один год

В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период

80

Проверка заземления оболочки электрокабеля

1

один год

раз в год

81

Проверка изоляции проводов

1

один год

раз в год

82

Замеры сопротивления

1

один год

раз в год

83

Замена и восстановление центрального отопления с выполнением наладочных регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах

1

один год

В течении суток с момента получения заявки

84

Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков

1

один год

В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период

85

Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков

1

один год

В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период

86

Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования

1

один год

Устранение по мере обнаружения дефектов

87

Замена и восстановление работоспособности внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов)

1

один год

Устранение по мере обнаружения дефектов

88

Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств

1

один год

Устранение по мере обнаружения дефектов

89

Профилактический осмотр мусоропроводов

1

одна неделя

раз в неделю

90

Видеодиагностика внутренней поверхности асбестоцементных стволов мусоропровода

1

один год

раз в год

91

Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов

1

одна неделя

раз в неделю

92

Мойка сменных мусоросборников

1

одна неделя

раз в неделю

93

Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода

1

один месяц

раз в месяц

94

Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода

1

один год

раз в год

95

Дезинфекция мусоросборников

1

один месяц

раз в месяц

96

Устранение засора

1

один месяц

по мере необходимости

97

Ремонт мусоропроводов

1

один год

Устранение по мере обнаружения дефектов

98

Гидропневматическая очистка системы отопления

1

один год

по мере необходимости

99

Ремонт электрооборудования (эл. щитков, замена АВР (аварийное включение резерва) и др. работы)

1

один год

Устранение по мере обнаружения дефектов

100

Техническое обслуживание светильников дежурного освещения

1

один год

по мере необходимости

101

Обслуживание лифтов и лифтового оборудования

365

один год

Круглосуточно

102

Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах

1

один год

раз в месяц

103

Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопасности

1

один год

раз в месяц

104

Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода)

1

один год

В течение суток после обнаружения

105

Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах

1

один год

раз в год

106

Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов

1

один год

Устранение по мере обнаружения дефектов

107

Устранение аварии

12

один год

Незамедлительное реагирование с момента получения заявки

108

Выполнение заявок населения

1

один год

Незамедлительное реагирование с момента получения заявки

109

Дератизация

1

три месяца

раз в год

110

Дезинсекция

1

три месяца

по мере необходимости

111

Ремонт почтовых ящиков, крепления

1

один год

В течении суток с момента получения заявки

112

Техническая инвентаризация

1

один год

по мере необходимости

113

Снятие показаний общедомового прибора учета (если входит в состав общедомового имущества)

1

один год

раз в месяц

114

Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (водопотребления и электроэнергии)

1

один год

раз в месяц


Дата изменения: 17.01.2015 03:42:44

Все документы